Appartement - 60m² - Saint-Ouen-sur-Seine
Accueil Appartement - 60m² - Saint-Ouen-sur-Seine
397 000€
6 616€/m²
Honoraires inclus à la charge de l'acheteur
Description du bien
COUP DE CŒUR – RUE DES ROSIERS / PUCES – VUE SACRÉ-COEUR
Laissez-vous charmer par ce véritable nid douillet perché au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 30. Ici, calme, lumière et vue magique sur le Sacré-Cœur s’invitent au quotidien !
Avec son double séjour chaleureux et sa cheminée, son ambiance lumineuse et paisible, cet appartement offre un cadre de vie unique. Bonus : la possibilité d’aménager facilement une 2eme chambre selon vos besoins.
Une entrée avec rangements, toilettes avec débarras, cuisine semi-ouverte, salle de bains, dressing, chambre confortable… tout y est pour combiner confort et praticité.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché : marché Paul Bert à quelques mètres, commerces de proximité, et accès rapide aux métros Garibaldi, Mairie de Saint-Ouen et Porte de Clignancourt.
Sécurité et confort assurés avec digicode, interphone, local vélo et cave privative en sous sol.
Luminosité, vue d’exception et emplacement de choix : un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,517.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1643€ ~ 2223€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
- Status
- En cours
- Prix
- 397 000€
- Adresse
- 45 Rue des Rosiers
- Surface
- 60
- Chauffage
- Radiateur, Cheminée
- Étage
- 6
- Référence
- 85903761
- Localisation
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Pièces / Chambres
- 3
- État
- À rafraîchir
-
- Fenêtre
- Double vitrage
- Accès à internet
- Internet, Fibre optique
-
- DPE
- G - 420
- Loi Carrez
- 60 m²
- Termites
- Réalisé
- Gaz
- Non applicable
- Électricité
- Réalisé
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- no
- Demande de désignation d'experts
- no
- Délai de priorité
- no
- Délibération conseil d'administration / surveillance
- En cours
- Certificat de conformité
- no
- Énergie - estimation des émissions
- F
- État des risques et pollutions
- Réalisé
- Amiante
- Réalisé
- Plomb
- Réalisé
- Assainissement
- Non applicable
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- no
- Agrément sanitaire
- Non applicable
- Division parcellaire / bornage
- Non applicable
- Diagnostic mérule
- Non applicable
Localisation
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