Appartement - 72m² - Bergerac
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154 000€
2 138€/m²
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Bienvenue à Bergerac, dans le quartier historique.
Je vous présente ce très bel appartement (72 m2 loi Carrez) situé aux abords du centre ville, donnant sur la rivière Dordogne et sur le vieux pont.
Envisagez votre futur lieu de vie, ou même votre activité professionnelle (activité libérale par exemple)
En copropriété, au premier étage, les 2 grandes chambres (12,5 m2 & 16 m2), les grandes fenêtres donnant sur le pont de pierre, les nombreux rangements, font de ce magnifique appartement un très beau lieu de vie, lumineux, et singulier, de par la répartition originale des différentes pièces. Rénové intégralement, vous apprécierez une finition de haute qualité, réalisée par des artisans sélectionnés et expérimentés! Le plancher vitrifié est magnifique, la cuisine (équipée et aménagée) et la salle d'eau sont neuves également (jamais utilisées).
Vous profiterez encore d'autres prestations: le chauffage central Gaz de ville, les murs doublés, de nombreux points électriques, l'interphone, de nombreux rangements muraux, un petit débarras pratique (aspirateur, trottinette et autres...), la cave de 20 m2, la situation géographique stratégique, le charme de l'ancien magnifiquement rénové.
La toiture a été refaite en 2022, pas de travaux supplémentaires prévus sur la copropriété.
Communs très propres et entretenus!
A visiter absolument
Parking gratuit à 2 minutes à pieds
Charges co pro / trimestre: 228 €
Taxes foncières: 1069 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1170€
Caractéristiques du bien
-
- Status
- Vendu/loué par l'agence
- Prix
- 154 000€
- Adresse
- 1-3 RUE DU CHATEAU
- Surface
- 72
- Chauffage
- Central
- Référence
- 83244972
- Localisation
- Bergerac
- Pièces / Chambres
- 3
- État
- Excellent état
-
- Accès à internet
- Internet
-
- DPE
- C - 142
- Loi Carrez
- 72 m²
- Termites
- Réalisé
- Gaz
- Réalisé
- Électricité
- Réalisé
- Énergie - estimation des émissions
- C
- Amiante
- Réalisé
- Plomb
- Réalisé
Localisation
Fabrice DELLA-MUTA
Conseil – Accompagnement
Périgueux - 24000
+33623605696
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