Maison - 100m² - Bassillac et Auberoche
Accueil Maison - 100m² - Bassillac et Auberoche
Prix du bien non référencé
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Bienvenue à Bassillac et Auberoche, aux portes de Périgueux, 5 minutes de Boulazac, 10 minutes de l’autoroute. Je vous présente cette très jolie maison de 100 M2 environ, sur sous sol intégral semi enterré, édifiée une parcelle de 783 m2, dans un quartier résidentiel, joli, familial et très calme. Franchissons le portillon, pour être accueillis par une allée carrelée donnant accès une petite terrasse avec store électrique, puis à la maison. Nous commençons la visite par l’entrée (dotée d’un rangement d’accueil mural) donnant accès, immédiatement à notre gauche à la cuisine, puis un dégagement (avec 2 placard muraux) venant desservir 3 chambres, une salle de douche (grande cabine récente), et les toilettes séparées. A notre droite, toujours depuis l’entrée, nous aurons accès à la salle à manger et au salon, ce dernier étant orné d’une cheminée ouverte, puis à la véranda donnant une belle luminosité aux pièces de vie, mais aussi à l’arrière de la maison. La lumière est traversante, belles ouvertures. A l’extérieur, nous contournons la maison par son allée goudronnée, pour découvrir un espace vert et arboré (lequel permettant d’envisager un jardin très agréable, au calme, repas à l’extérieur, jardinage et autres), et également au stationnement possible de vos véhicules, puis à l’entrée du sous sol, en contre bas de la maison. Ce dernier dispose d’un stationnement pour un véhicule, un bel espace atelier, la chaufferie, l’espace buanderie, et de deux pièces dont une quatrième chambre possible, et une pièce d’eau éventuelle (salle d’eau facilement envisageable). Le sous sol est isolé, ourdi en brique: très sain, pas d’humidité. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) Assainissement collectif Toiture rénovée, entretenue et saine, combles isolés, zinguerie neuve Volets PVC. Terrain clos, portail et portillon alu neufs, abris de jardin. Un rafraichissement est à envisager (électricité, personnalisation & embellissement) Cette jolie maison est habitable immédiatement, et vous laisse l’opportunité de la personnaliser à votre rythme. L’avis de votre conseiller: il s’agit d’une maison saine, toujours entretenue et respectée. De 1979, elle accueillera confortablement votre famille, tout en proposant calme et sécurité, à deux minutes du joli bourg de Bassillac. Je vous suggère ce très bon compromis: « situation géographique – qualité de vie – commodités », dans un lieu calme, et où la qualité de vie dans son ensemble est un maitre mot au sein de ce quartier résidentiel. UNE ATTESTATION DE FINANCEMENT SERA DEMANDÉE AVANT CHAQUE VISITE Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2040€
Caractéristiques du bien
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- Status
- En cours
- Adresse
- 14 Allée du Bois
- Surface
- 100
- Chauffage
- Central, Cheminée
- Étage
- 1
- Référence
- 83278710
- Localisation
- Bassillac et Auberoche
- Pièces / Chambres
- 5
- État
- À rafraîchir
-
- Fenêtre
- Double vitrage
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- Énergie - Consommation Conventionnelle
- 198
- Termites
- 1
- Gaz
- 1
- Électricité
- 1
- Énergie - estimation des émissions
- 40
- État des risques et pollutions
- 1
- Amiante
- 0
- Plomb
- 0
- Assainissement
- 0
Localisation
Fabrice DELLA-MUTA
Conseil – Accompagnement
Périgueux - 24000
+33623605696
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