Maison - 150m² - Prigonrieux
Accueil Maison - 150m² - Prigonrieux
229 000€
1 526€/m²
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet.
Laissez vous séduire par cette maison de style pavillonnaire, située dans un quartier calme et agréable de Prigonrieux, une commune accueillante de 4 500 habitants à seulement 10 minutes de Bergerac. Construite dans les années 70, cette maison pleine de caractère offre 150 m² habitables et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d’une cheminée avec insert pour des soirées douillettes en hiver. Vous serez également charmé par la véranda lumineuse, équipée d’un poêle à bois, qui devient un véritable cocon tout au long de l’année. Une cuisine équipée et son arrière-cuisine pratique, ainsi qu’une chaufferie, complètent cet espace.
Enfin, deux belles chambres et une salle de bain avec toilettes sont également à ce niveau.
L’étage dispose de deux autres chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Une salle d’eau avec toilettes y est également aménagée.
Cette maison est nichée sur une parcelle entièrement close de 900 m², soigneusement arborée et fleurie, parfaite pour des moments en famille ou entre amis dans le jardin.
Un grand garage de 30 m² avec mezzanine offre un vaste espace de rangement ou de bricolage, tandis que plusieurs petites dépendances pratiques permettent de stocker vos outils ou votre bois.
Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de Bergerac.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
- Taxe foncière : 1700 €
- Menuiserie en double vitrage PVC
- Assainissement tout à l’égout
- Puits avec pompe de relevage pour alimenter les sanitaires Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
- Status
- En cours
- Prix
- 229 000€
- Surface
- 150
- Chauffage
- Central, Cheminée
- Étage
- 2
- Référence
- 85158443
- Localisation
- Prigonrieux
- Pièces / Chambres
- 7
- État
- À rafraîchir
-
- Fenêtre
- Double vitrage, Fenêtre PVC
- Accès à internet
- Internet
-
- DPE
- E - 272
- Termites
- Réalisé
- Gaz
- Réalisé
- Électricité
- Réalisé
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non applicable
- Demande de désignation d'experts
- Non applicable
- Délai de priorité
- Non applicable
- Délibération conseil d'administration / surveillance
- Non applicable
- Certificat de conformité
- Oui
- Énergie - estimation des émissions
- D
- État des risques et pollutions
- Réalisé
- Amiante
- Réalisé
- Plomb
- Réalisé
- Assainissement
- Non applicable
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non applicable
- Agrément sanitaire
- Non applicable
- Division parcellaire / bornage
- Non applicable
- Diagnostic mérule
- Non applicable
Localisation
Brenda ROESNER
Conseil – Accompagnement
+33781538044
Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne.
« * » indique les champs nécessaires