Maison - 165m² - Maurens
Accueil Maison - 165m² - Maurens
Prix du bien non référencé
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Venez découvrir cette ravissante maison à Maurens à seulement 10min de Bergerac. Située dans le quart sud-ouest du département de la Dordogne, en limite du Bergeracois, ce bien dispose d'atouts comme la présence d'une source, d'un puits mais également d'une grotte. Cette dernière est accessible seulement par l'intérieur de la maison. En effet, ce bien se trouve à l'emplacement d'une ancienne champignonnière.
Cette maison familiale, saura vous séduire avec ses 165m² habitables sur une parcelle totale de 1200m² avec piscine hors-sol. Au rez-de-chaussée, nous trouverons une entrée avec penderie, une buanderie, un garage, une magnifique pièce de vie de 54m² avec cuisine ouverte, 1 wc puis une dépendance. A l’étage, vous trouverez une salle de bain avec une vasque et wc ainsi que 4 chambres.
La maison est isolée, dispose de double vitrage, volets électriques à l'étage, et volet en bois au rez-de-chaussée, assainissement fosse septique. Habitable immédiatement.
• Une pompe à chaleur sera installée en Janvier 2024 afin de remplacer la chaudière au fioul.
• Deux ballons thermodynamiques remplacés en janvier 2024.
• Isolation des combles faite en janvier 2024.
Taxe foncière : 900€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3560€ ~ 4860€
Caractéristiques du bien
-
- Status
- Vendu/loué par l'agence
- Surface
- 165
- Chauffage
- Central
- Étage
- 2
- Référence
- 83284262
- Localisation
- Maurens
- Pièces / Chambres
- 6
- État
- Bon état
-
- Fenêtre
- Double vitrage
-
- DPE
- F - 350
- Termites
- En cours
- Gaz
- Non applicable
- Électricité
- En cours
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non applicable
- Demande de désignation d'experts
- Non applicable
- Délai de priorité
- Non applicable
- Délibération conseil d'administration / surveillance
- Non applicable
- Certificat de conformité
- Non applicable
- Énergie - estimation des émissions
- F
- État des risques et pollutions
- En cours
- Amiante
- En cours
- Plomb
- En cours
- Assainissement
- En cours
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non applicable
- Agrément sanitaire
- Non applicable
- Division parcellaire / bornage
- Non applicable
- Diagnostic mérule
- Réalisé
Localisation
Brenda ROESNER
Conseil – Accompagnement
+33781538044
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