Maison - 176.5m² - Bergerac
Accueil Maison - 176.5m² - Bergerac
249 000€
1 410€/m²
Honoraires inclus à la charge de l'acheteur
Description du bien
Proposée en exclusivité par Fabrice Della-Muta, pilote de secteur Réseau Stormer Dordogne, expert du marché périgourdin
Maison d’architecte 5 chambres avec jardin – Centre de Bergerac- Rue calme!
À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison d’architecte de 1980, offrant 175 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 956 m².
- Des volumes généreux et une circulation fluide, une lumière traversante qui baigne chaque espace de vie :
- Spacieuse pièce à vivre en L, ouverte sur le jardin via de grandes baies vitrées
- Cuisine conviviale et fonctionnelle
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une avec terrasse privative à l'étage
- 1 salle de bain, 1 salle d’eau, toit-terrasse aménageable avec vue dégagée
- Toit-terrasse aménageable, triple garage, jardin, chambre avec terrasse privative, 3 places de stationnement extérieures
- Buanderie, nombreux rangements intégrés dans chaque chambres, mais aussi dans l'entrée spacieuse)
Parc arboré à l’arrière, dominé par un magnifique chêne offrant ombre et fraîcheur
- Prestations techniques :
Fibre optique
Assainissement collectif conforme
Maison en bon état général!
Idéal pour : résidence principale de standing, profession libérale, cabinet ou activité indépendante.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite
Pour toute information ou visite :
Fabrice Della-Muta – Réseau Stormer Dordogne
06 23 60 56 96 – fabrice.dellamuta@reseau-stormer.com 234,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2284€ ~ 3092€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
- Status
- En cours
- Prix
- 249 000€
- Adresse
- 14 Rue Maurice Barat
- Surface
- 176.5
- Chauffage
- Radiateur
- Étage
- 2
- Référence
- 85698147
- Localisation
- Bergerac
- Pièces / Chambres
- 7
- État
- Bon état
-
- Fenêtre
- Double vitrage, Fenêtre aluminium
- Accès à internet
- Fibre optique
-
- DPE
- D - 213
- Termites
- Réalisé
- Gaz
- Réalisé
- Électricité
- Réalisé
- Énergie - estimation des émissions
- D
- État des risques et pollutions
- Réalisé
- Amiante
- Réalisé
- Assainissement
- Réalisé
Localisation
Fabrice DELLA-MUTA
Conseil – Accompagnement
Périgueux - 24000
+33623605696
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