Maison - 355m² - Agen
Accueil Maison - 355m² - Agen
590 000€
1 661€/m²
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Magnifique maison de maître du XVe siècle, reconstruite en 1890, située dans le Gers, à 5 km d'Astaffort.
Nichée au cœur d'un parc arboré de 3,5 hectares, ce manoir bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, d'un jardin paysager ainsi que d'un point d'eau.
Ce charmant manoir de caractère, entretenu avec goût, offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Il se compose de 7 chambres, 6 salles de bains, d'un grand hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau.
Idéalement situé à quelques minutes d'Astaffort, des sites touristiques et de ses commodités, ce manoir d'exception est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'ancien et de la nature.
Cette propriété, grâce à sa localisation à 15 km d'Agen, 85 km de Toulouse et de son aéroport international, est idéale pour une maison de vacances familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes/B&B.
Deux dépendances complètent ce manoir, offrant de nombreuses possibilités avec une production d'électricité existante.
Le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8725.4€ ~ 10060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
- Status
- En cours
- Prix
- 590 000€
- Adresse
- Petit Mounet
- Surface
- 355
- Chauffage
- Central, Cheminée
- Étage
- 2
- Référence
- 83791101
- Localisation
- Agen
- Pièces / Chambres
- 10
- État
- Bon état
-
-
- DPE
- E - 328
- Termites
- Réalisé
- Gaz
- Non applicable
- Électricité
- Réalisé
- Énergie - estimation des émissions
- E
- État des risques et pollutions
- Réalisé
- Amiante
- Réalisé
- Plomb
- Réalisé
- Assainissement
- Réalisé
Localisation
Fabienne VERGUIN
Conseil – Accompagnement
Agen - 47000
+33607385258
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