Maison - 84m² - Journiac
Accueil Maison - 84m² - Journiac
211 000€
2 511€/m²
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet.
Découvrez cette maison de village pleine de charme située à Journiac : en plein cœur du Périgord. Dotée de 84 m² habitable, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Les murs en pierre et l'environnement verdoyant doté d'arbres fruitiers séduisent par leur beauté intemporelle. La maison offre également une grange aménageable, idéale pour agrandir votre espace de vie ou créer un projet personnel.
À l'intérieur, cinq pièces lumineuses vous accueillent, dont un séjour chaleureux et une cuisine conviviale. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, permettant à ses occupants de profiter pleinement de ce cocon douillet.
Amateurs de belles pierres et de bois brut, vous serez charmés par l’authenticité et le caractère de cette maison, typique du Périgord. Idéale pour les amoureux de la campagne, la propriété offre également un excellent potentiel de revenu locatif grâce à la possibilité de l’aménager en Airbnb.
• Terrain : 3400 m²
• Pièces : 2 chambres spacieuses, cuisine équipée avec évier en pierre, salon, salle à manger
• Extérieur : Grande parcelle avec jardin, vue imprenable sur le clocher du village, petite cuisine d’été
• Chauffage : Central au gaz (citerne) et poêle bois récent
• Taxe foncière : 186,00 €
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée, idéale pour se détendre en toute quiétude. Ce lieu privilégié offre une belle vue sur le village environnant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
- Status
- En cours
- Prix
- 211 000€
- Surface
- 84
- Disponibilité
- 2025-05-01
- Chauffage
- Central, Cheminée
- Étage
- 2
- Référence
- 85316778
- Localisation
- Journiac
- Pièces / Chambres
- 5
- État
- Excellent état
-
- Fenêtre
- Double vitrage, Fenêtre PVC
- Accès à internet
- Internet
-
- DPE
- E - 251
- Termites
- Réalisé
- Gaz
- Réalisé
- Électricité
- Réalisé
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non applicable
- Demande de désignation d'experts
- Non applicable
- Délai de priorité
- Non applicable
- Délibération conseil d'administration / surveillance
- Non applicable
- Certificat de conformité
- Non applicable
- Énergie - estimation des émissions
- D
- État des risques et pollutions
- Réalisé
- Amiante
- Réalisé
- Plomb
- Réalisé
- Assainissement
- Réalisé
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non applicable
- Agrément sanitaire
- Non applicable
- Division parcellaire / bornage
- Non applicable
- Diagnostic mérule
- Non applicable
Localisation
Brenda ROESNER
Conseil – Accompagnement
+33781538044
Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne.
« * » indique les champs nécessaires