Maison - 96m² - Boulazac Isle Manoire
Accueil Maison - 96m² - Boulazac Isle Manoire
241 000€
2 510€/m²
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet.
Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, et transports, le tout accessible en quelques minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à seulement quelques mètres, pratique pour vos déplacements quotidiens !Venez découvrir cette adorable maison située dans le quartier calme et familial de Bonnabeau à Boulazac.
La Maison : Un Cocon de 96 m²
Sur une belle parcelle arborée de 1000 m² entièrement clôturée, cette maison offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le couloir mène à l’espace nuit qui se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec ses placards intégrés pour un maximum de rangement. La salle de bain a été entièrement refaite et vous offre désormais une superbe douche à l’italienne, moderne et fonctionnelle.
• Chauffage électrique remis à neuf pour des hivers bien au chaud.
• Isolation des combles refaite pour une maison économe en énergie.
• Chauffe-eau refait récemment
• Assainissement tout à l’égout
• Taxe foncière : 1400€
• Joli garage de 30 m² avec belle hauteur sous plafond permettant de faire une mezzanine.
Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités.
N’hésitez plus, cette maison est peut-être votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
- Status
- En cours
- Prix
- 241 000€
- Surface
- 96
- Chauffage
- Convecteur
- Étage
- 1
- Référence
- 85251283
- Localisation
- Boulazac Isle Manoire
- Pièces / Chambres
- 5
- État
- Bon état
-
-
- DPE
- D - 231
- Termites
- Réalisé
- Gaz
- Non applicable
- Électricité
- Réalisé
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non applicable
- Demande de désignation d'experts
- Non applicable
- Délai de priorité
- Non applicable
- Délibération conseil d'administration / surveillance
- Non applicable
- Certificat de conformité
- Oui
- Énergie - estimation des émissions
- B
- État des risques et pollutions
- Réalisé
- Amiante
- Réalisé
- Plomb
- Non applicable
- Assainissement
- Réalisé
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non applicable
- Agrément sanitaire
- Non applicable
- Division parcellaire / bornage
- Non applicable
- Diagnostic mérule
- Non applicable
Localisation
Brenda ROESNER
Conseil – Accompagnement
+33781538044
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